Etagenwohnung in Essen-Schonnebeck
Helle ETW zur Selbstnutzung ab 01.08.25 oder als attraktive Kapitalanlage von Privat!
45309
Essen, Schonnebeck
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- Kaufpreis
- 153.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37379374
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 153.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.154,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wo:
Die kompakte, lichte und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mit angrenzendem Parkumfeld nahe dem Weltkulturerbe Zeche Zollverein in Essen Schonnebeck.
Daten:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusch-/Badewanne und WC, separates Gäste-WC, Balkon, doppelt isolierte Kunststofffenster weiß aus 2002, ein eigener Kellerraum (mit Strom) sowie gemeinschaftlich nutzbare Keller-, Trocken- u. Waschräume. Privater Sammel-Stellplatz der Hausgemeinschaft.
Finanzen:
Hausgeld inkl. Heizung, Verwaltung u. Reinigungsservice aktuell 353€ p.M.
Erzielbarer Mietpreis lt. direktem Wohnumfeld rund 630€ p.M.
Grundbesitzabgaben (B) jährlich nach neuester Berechung nur 188,05€
Instandhaltungsrücklage der Immobilie: 5.725€ Stand Ende 2024
Kosten:
Rechnerischer Kaufpreis pro Quadratmeter: 2.155€
Keine kurzfristigen Investitionen oder größere, notendige Reparaturen anstehend.
Es fallen keine Makler- oder Provisionskosten an.
Die kompakte, lichte und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mit angrenzendem Parkumfeld nahe dem Weltkulturerbe Zeche Zollverein in Essen Schonnebeck.
Daten:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusch-/Badewanne und WC, separates Gäste-WC, Balkon, doppelt isolierte Kunststofffenster weiß aus 2002, ein eigener Kellerraum (mit Strom) sowie gemeinschaftlich nutzbare Keller-, Trocken- u. Waschräume. Privater Sammel-Stellplatz der Hausgemeinschaft.
Finanzen:
Hausgeld inkl. Heizung, Verwaltung u. Reinigungsservice aktuell 353€ p.M.
Erzielbarer Mietpreis lt. direktem Wohnumfeld rund 630€ p.M.
Grundbesitzabgaben (B) jährlich nach neuester Berechung nur 188,05€
Instandhaltungsrücklage der Immobilie: 5.725€ Stand Ende 2024
Kosten:
Rechnerischer Kaufpreis pro Quadratmeter: 2.155€
Keine kurzfristigen Investitionen oder größere, notendige Reparaturen anstehend.
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Lage
45309 Essen
Essen Schonnebeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.722,43 €/m² in Essen - Schonnebeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.013,55 €/m².
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