Etagenwohnung in Würzburg-Versbach

Möblierte Neubau 55qm 2-Zimmer Eigentumswohnung in Versbach von privat zum Verkauf (keine Maklerprovision). Diese moderne Eigentumswohnung liegt im Würzburger Stadtteil Versbach, unweit der Uniklinik, welche sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichen können. Das Haus ist Baujahr 2021 und besticht insbesondere durch seine hohe Energieeffizienz (EFH 55, Energieeffizienzklasse A+) und eine außergewöhnliche, moderne Austattung. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz direkt am Haus mit Smart-fähiger Wallbox.

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smarthome-Thermostate
- Parkplatz direkt am Haus im Preis inbegriffen
- Wallbox Smart Home fähig
- Einbauküche von Nobilia mit Siemens Elektrogeräten (Einbau 2024) (Ofen, Ceranfeld, Spülmaschine)
- Schreiner-Einbauschrank im Abstellraum
- Hochwertige Möblierung (z.B. Musterring)
- 11qm Süd-West-Balkon
- Solaranlage auf dem Dach
- Sehr geringer Energieverbrauch (Effizienzklasse 55, A+)
- Lüftungsanlage
- Elektrische Außen-Raffstores in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster in allen Räumen

Möbel, die im Preis bereits inbegriffen sind:
- Musterring Regal indirekt beleuchtet mit Echtholz-Schreibtisch (Wert: 2500€)
- Schreiner Einbauschrank (Wert: 1800€)
- Esstisch rund
- 4 Musterring Stühle
- hochwertiger Kleiderschrank
- Garderobenschrank, Schuhschrank und Highboard jeweils mit Echtholz-Platte
- Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum

Das Hausgeld beträgt circa 200€, Heizkosten inbegriffen.