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Maisonette-Wohnung in Bonn-Endenich

Ein Gedicht von Licht und Raum auf zwei Ebenen!

53121 Bonn, Endenich
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Kaufpreis
308.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37379363

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 308.000 €
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Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dachgeschossidylle in Bonn-Endenich - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit abstrakter Architektur.
Ihr neues Zuhause mit Privatsphäre über den Dächern.
Willkommen in dieser wunderbar hellen und gepflegten Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Bonn-Endenich! Gelegen im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996/97, erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Dachschrägen und herrlichem Ausblick.

Ideales Gesamtkonzept für komfortables Wohnen:
Schon beim Betreten des Hauses überzeugt das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug – bequem gelangen Sie so in die oberste Etage sowie in die Tiefgarage und den Keller.
Der Eingangsbereich der Wohnung wirkt freundlich und offen. Direkt links liegt die moderne, funktional eingerichtete Küche mit Fenster – praktisch, hell und ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten.

Wohnbereich mit Weitblick und Wohngefühl:
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster und der Zugang zum Balkon lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Balkon mit Holzbelag bietet nicht nur Sonne, sondern auch einen weiten Blick über die Dächer Endenichs – perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Die Vinylböden in warmer Holzoptik harmonieren hervorragend mit den weißen Wänden und geben den Räumen ein modernes, wohnliches Ambiente.

Zwei Bäder – Komfort auf zwei Ebenen:
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich zudem ein modern gefliestes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss – ein durchdachtes Detail, das den Alltag enorm erleichtert.
Im oberen Bereich der Wohnung, erreichbar über eine charmante, offene Holztreppe, liegt das großzügige Bad mit Badewanne, moderner Ausstattung und gemütlicher Dachschräge.

Rückzug und Arbeiten unter dem Dach:
Im oberen Studiobereich finden sich zwei weitere Räume: ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken unter der Dachschräge und ein helles Büro mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon – ideal für alle, die von zuhause arbeiten möchten oder ein kreatives Refugium suchen.

Fazit: Viel Licht. Viel Luft. Viel Zuhause.
Diese Maisonettewohnung vereint das Beste aus Stadtleben und Rückzugsort – hell, modern, charmant und bestens gepflegt. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
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Lage

53121 Bonn
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Bonn Endenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.226,21 €/m² in Bonn - Endenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.368,63 €/m².

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