Hochparterre-Wohnung in Leimen

Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnumgebung und liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße im Nordwesten der Gemeinde Gauangelloch. Es besticht besonders durch seine beschauliche Feld- und Waldrandlage.

Direkt vor der Haustür beginnt die ideale Umgebung für sportliche Freizeitaktivitäten. Auch der nahegelegene Spielplatz mit modernen Spielgeräten lädt zu aktiven Stunden mit Kindern ein.

Die helle Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus.
Auf den Böden der Wohnräume ist Laminat verlegt, die Böden der Funktionsräume sind gefliest.
Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem(Öl) erzeugt.
Über den vorhandenen DSL-Anschluss wird der Zugang zu Telefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Wohnung teilt sich in Diele, großes Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC auf.

Die helle Diele erschließt alle Räume.

Der größte Raum der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet. Der moderne Kaminofen sorgt für behagliche Wärme im Winter.
Durch die breite Fensterfront wird der Raum gut belichtet.

Vom Wohnzimmer erreicht man die gut geschnittene Terrasse. Die Überdachung bietet Sonnenschutz und die Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Durch
das Sondernutzungsrecht kann der Garten mitbenutzt werden.

Das Kinderzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch
sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. Der Raum wird aktuell als Fernsehzimmer genutzt.

Das Schlafzimmer mit Laminatboden ist gut geschnitten und belichtet. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschränke.

Die praktisch geschnittene Küche ist mit Einbaumöbeln und elektrischen Geräten ausgestattet. Die Kücheneinrichtung gehört der Mieterin.

Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Das innenliegende Gäste-WC ist hell gefliest.

Besonders praktisch ist die Abstellnische, in der Alltagsgegenstände wie Staubsauger und Putzmittel perfekt Platz finden.

Eine eigene Garage - zugehörig zu der Wohnung - befindet sich direkt neben dem Haus.

Neben dem abgeschlossenen Mieterkeller gibt es einen ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können.