Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges , zurzeit freistehendes Generationen - Mehrfamilienhaus.

Neben zwölf Zimmern zählen zu der Immobilie auch vier Badezimmer. Reichlich Unterstell- und Stauraum finden sich im Dachspeicher und den 5 Kellerräumen. Es befinden sich 2 PKW Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück und 2 weitere Stellplätze vor dem Haus.

Das Haupthaus ist gänzlich bezugsfrei und verfügt über 3 Wohnungen sowie im Anbau eine Gewerbeeinheit, welche in ansehbarer Zeit frei wird.

Die Etagen:
Kellergeschoss ~90 m² zuzügl. ~ 44 m² Doppel - Tiefgarage
Erdgeschoss ~Haupthaus 73 m² mit Terrasse und Gartenzugang
Anbau ~62 m² bisherige Nutzung Arztpraxis, Physiotherapie Praxis
mit optionalem Terrassen- & Gartenzugang
Obergeschoss ~76 m² mit Balkon
Dachgeschoss ~54 m² zuzügl. Dachspeicher und Dachspitze

Besonders erwähnenswert ist die großzügige Grundstücksgröße von 748 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zum Verweilen im Garten, Terrasse und Balkon einlädt..

Das Gebäude wird abgegeben im unrenovierten und nicht energetisch optimierten Ist-Zustand, dies wurde beim Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks inkl. MFH mit Anbau berücksichtigt.