Doppelhaushälfte zum kaufen in Börnsen

Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause!

Diese familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage (Wendehammer/Spielstraße), die sich aber auch sehr gut für ein Paar eignet, wurde im Jahr 2000 in moderner, konventioneller Holzständerbauweise als Niedrigenergiehaus auf einem optimal ausgerichteten, ca. 360 m² großen Grundstück errichtet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Haus viel Platz: Vier helle Zimmer - darunter ein einladendes Wohnzimmer mit großem Kaminofen - eine offene Küche, eine freundliche Eingangsdiele, ein Flur, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand:
Alle Fenster und Türen wurden 2024 durch moderne 3-fach-Verglasung ersetzt, das Wohnzimmer erstrahlt seit 2022 mit hochwertigem Eichenparkett.

Für wohlige Wärme und effiziente Warmwasseraufbereitung sorgt eine 2022 erneuerte, gasbetriebene Hybrid-Zentralheizung von Bosch. Diese lässt sich problemlos um Solarthermie oder eine Wärmepumpe erweitern - perfekt für nachhaltiges Wohnen!

Im voll ausgebauten Keller erwartet Sie Ihre eigene Sauna - der ideale Ort für entspannte Stunden. Alle drei Kellerräume sind beheizt und verfügen über eine komfortable Raumhöhe in Wohnstandard.

Das Haus überzeugt auch in puncto Energieversorgung:
Auf dem Carport befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 5 kW-Speicher im Keller. Damit können Sie nicht nur Ihr E-Auto laden, sondern Ihr gesamtes Haus mit selbst erzeugtem Strom versorgen. Ein praktischer Fahrradschuppen aus Holz ergänzt das Angebot.

Genießen Sie sonnige Stunden auf zwei Terrassen - eine nach Südwesten, die andere nach Nordosten ausgerichtet. Im Garten steht Ihnen zudem ein wetterfester Schuppen für Ihre Gartengeräte zur Verfügung.

Für die digitale Zukunft ist ebenfalls gesorgt:
In den nächsten Wochen wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen (Kabelschacht bereits im Keller verlegt). Damit sind Sie bestens für Home-Office und alle Online-Aktivitäten gerüstet.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.