Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Kirchheim

Erdgeschoss
Auf dieser Ebene beträgt die Grundfläche ca. 108 m².

Die Diele mit Garderobe erschließt den Zugang zum Wohn- und Essbereich, zur Küche und der Garage.
Durch den kleinen Flur gelangt man zum Gäste-WC und in die Küche.

Eine gemütliche Ausstrahlung und viel Platz kennzeichnen die Wohnküche, hier fühlt sich die ganze Familie wohl.
Im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung an Elektrogeräten.
Der side-by-side-Kühlschrank mit Frischwasseranschluss für Eiswürfel ist relativ neu.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche und ein Vorratsraum gegenüber rundet das Platzangebot ab.

Helligkeit und die großzügige Raumwirkung zeichnen das schöne Esszimmer aus.
Hier lässt sich im Kreis der Familie und mit Gästen gemütlich essen und feiern.

Über zwei Stufen geht es in den individuell geschnittenen Wohnraum. Hier lassen sich gehobene Lebensträume und Gestaltungsansprüche bestens verwirklichen.

Ein hochwertiger Kachelofen, der die aktuellen Emissionsauflagen erfüllt, unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und erzeugt wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit.

Zwei Stufen tiefergelegen bildet der offene und großzügig geschnittene Kaminbereich zusammen mit dem Wohnraum das Herzstück des Hauses.

Obergeschoss
Die mit Teppich bezogene stabile Treppe führt sowohl ins Obergeschoss als auch ins Dachgeschoss.
Den Zugang zu den getrennten Schlafbereichen ermöglicht die zentrale Diele.

Der linke Schlafbereich teilt sich in einen offenen Bereich, Schlafzimmer mit Balkon, Bad und einem kleineren Raum, der sowohl als Ankleideraum als auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Flur erschließt die Räume dieses Schlafbereichs.

Gemütlichkeit strahlt das lichtdurchflutete Schlafzimmer aus.
Der direkte Zugang zum großen Balkon, der auch um die Ecke gebaut wurde, unterstreicht in diesem Bereich die gute Planung des Architekten.

Design und Qualität mit hochwertigen Objekten und individuellen Fliesen lassen das Tageslichtbad im Charme der 80ger Jahre besonders wirken. Es ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Hier – wie an vielen anderen Stellen des Hauses - zeigt sich, dass der individuelle Architektenentwurf eine besondere und einmalige Wohnsituation schafft.
Dem Architekten ist es hervorragend gelungen, eine gute Gestaltung mit pragmatischem und flexiblem Raumangebot zu kombinieren.

Der rechte Schlafbereich teilt sich in zwei Zimmer und ein Bad.
Gute Belichtung aus zwei Himmelsrichtungen bietet das helle Schlafzimmer, das sich gut einrichten lässt.
Das zweite Zimmer ist aktuell als Fitnessraum genutzt worden.

Das Tageslichtbad mit individuellen Objekten und hochwertigen Fliesen aus der Bauzeit ist mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Dachgeschoss
Diese Etage wurde später ausgebaut und erweitert das Raumangebot.
Der kleine Flur erschließt das Büro und das Gästezimmer.

Ein besonderer Hingucker ist das große Fenster des Büros, das Zimmer bietet trotz der Schrägen viel Platz.
Das Gästezimmer wirkt durch die Schrägen besonders gemütlich.
Das Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist durch das Gästezimmer erschlossen.

Untergeschoss
Diese Ebene teilt sich in:
- Flur
- Sauna mit Ruhebereich und Dusche
- Partyraum mit Ausgang zum Garten
- Großer Raum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum
- Gäste-WC
- Technik- und Heizraum

Durch den Flur gelangt man in fast alle Räume dieser Ebene.

Der große Saunabereich lädt zum Entspannen ein.
Die Sauna (Marke Jochers) bietet Platz für 4 Personen.
Das Kieselbecken ergänzt die Anwendung im Saunabereich.

Im Partyraum mit Theke und Spülanschluss und Kochgelegenheit können auch größere Feste gefeiert werden.
Der direkte Gartenausgang ist ein besonderer Vorteil.