Etagenwohnung in Münzenberg

Die im 1. OG befindliche Wohnung eines im Jahr 2016 fertiggestellten 10-Parteien Objektes (KfW 55 EE Effizienzhaus), erreichen sie über eine Treppe oder einen im Objekt integrierten Fahrstuhl.

Die Wohnung bietet Ihnen auf 105 qm² einen Flurbereich mit Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und einem Abstellraum.
Am genannten Wohn- und Essbereich befindet sich der Zugang zu einem 12,5 qm² großen überdachten Balkon mit süd-west Ausrichtung und Blick auf eine Feldgemarkung.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Vinylböden in Holzoptik, Fliesen im Badezimmer, einer mit Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung, welche im Sommer auf eine Kühlung umgeschaltet werden kann sowie einer Belüftungsanlage mit Ansaugstutzen in jedem Raum für eine durchgehende einwandfreie Belüftung der Wohnung.

Des weiteren bieten 3-fach verglaste Fenster ausreichend Lärmschutz, um Sie in Ihren eigenen vier Wänden angenehm zur Ruhe kommen zu lassen.

Zusätzlich beinhaltet das Angebot einen eigenen verschließbaren Kellerraum mit fast 17 qm², einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum für Waschmaschine/Trockner, einen Trockenraum für Wäsche sowie einen Fahrradkeller.

Um auch ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu haben, stehen Ihnen weiterhin 2 zugewiesene Parkplätze zur Verfügung, welche im Preis inbegriffen sind.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Ein Bedarfsenergieausweis liegt vor. Klasse A+ - Endenergiebedarf 14m5 kWh/m²*a

Ein günstiges noch fortdauerndes KfW Darlehen eines Teilbetrages mit 1,5 % Zinsbindung bis 2036 kann ebenfalls mit übernommen werden.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.