Maisonette-Wohnung in Dortmund-Mengede

Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ausbaufähigem Spitzboden – ca. 117 m² Wohnkomfort mit Potenzial

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese charmante Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses als ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Mit ca. 117 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, großzügigen Räumen überzeugt die Immobilie sowohl funktional als auch atmosphärisch.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig gedämmte und isolierte Spitzboden, der derzeit als Stauraum genutzt wird, aber problemlos zu weiteren ca. 100 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann. Ob Gästezimmer, Atelier, Homeoffice oder separater Rückzugsort – hier entstehen echte Mehrwerte mit Zukunftspotenzial.

Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum – sie schafft Perspektiven. Ob zur Eigennutzung mit Ausbauplänen oder als wertsteigernde Kapitalanlage: Die Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.