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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG und Außenstellplatz in Nieder-Roden

Rüdesheimer Straße
63110 Rodgau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37378384

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.319,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Unsere helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohneinheit in Nieder-Roden. Mit rund 119 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Zwei sonnige Balkone, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie zwei Stellplätze (Außen- & Tiefgarage) runden dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 355,10 €. Zusätzlich fließen 297,36 € in die Instandhaltungsrücklage - vorausschauende Rücklage für die Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft und ist daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage

Rüdesheimer Straße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,67 €/m² in Rodgau.

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