Maisonette-Wohnung in Rodgau
Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG und Außenstellplatz in Nieder-Roden
Rüdesheimer Straße
63110 Rodgau
63110 Rodgau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 119 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37378384
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 119.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.319,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,19 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Unsere helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohneinheit in Nieder-Roden. Mit rund 119 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Zwei sonnige Balkone, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sowie zwei Stellplätze (Außen- & Tiefgarage) runden dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,10 €. Zusätzlich fließen 297,36 € in die Instandhaltungsrücklage - vorausschauende Rücklage für die Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft und ist daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355,10 €. Zusätzlich fließen 297,36 € in die Instandhaltungsrücklage - vorausschauende Rücklage für die Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft und ist daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
Rüdesheimer Straße63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,67 €/m² in Rodgau.
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