Etagenwohnung in Sassnitz

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche mit Fenster, innenliegendes Bad sowie Balkon mit öffenbarer Verglasung (aus 2022) sowie Markise (aus 2021) und befindet sich im vierten von fünf Geschossen (3 1/2 Treppen). Die Balkon-/WoZi-Seite ist südlich ausgerichtet.

Stauraum für Küchenutensilien bietet die vorhandene Einbauküche (inkl. kl. Kühlschrank sowie Tiefkühler) sowie Vorratsschränke.

Die Heizkörper in WoZi, SchlZi, Küche sowie einem kl. Zimmer wurden in 2023 erneuert.

Die ETW bedarf verschiedener Renovierungsarbeiten (Fußboden, Wände, ggf. Bad).

Ein kleiner Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Mitte der 1970er errichtetet Immobilie wurde ca. 1995/96 energetisch saniert und befindet sich auf dem dementsprechenden Stand. Heizwärme sowie Warmwasser werden über Fernwärme realisiert.

Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, die zum Verkauf stehende ETW nicht.

Die WEG besteht aus 30 Parteien.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan ca 210,00 Euro (abhängig vom Verbrauchsverhalten).

Winterdienst und Grünpflege sind im Hausgeld enthalten.

Die Aufgangsreinigung erfolgt grundsätzlich durch die einzelnen Eigentümer selbst (oder man beauftragt diesen Service).

Die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz bzw. zur Dauervermietung ist möglich, eine Ferienvermietung ist ausgeschlossen.

Energieausweis wird bis zu einer Besichtigung eingeholt.