Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Das freistehende Haus wurde 1950 auf einem 645 qm großen Grundstück errichtet, 1978 umfangreich erweitert. Das teilunterkellerte Gebäude mit zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen und einem großen rückwärtigen Garten bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 225 qm. Diese teilt sich auf eine rund 161 qm große Hauptwohneinheit und eine rund 64 qm große Einliegerwohnung auf.

Die rund 161 qm große Hauptwohneinheit umfasst sieben Zimmer, einen Wintergarten, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem frontseitigen Hauseingang die voll ausgestattete Küche. An diese grenzt der Abstellraum, den Sie auch als Vorratskammer nutzen können. Dahinter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen und einem offenen Kamin ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie über eine großflächige verglaste Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Der Wintergarten verfügt zudem über einen zweiten Zugang von einem als Büro oder Lesezimmer nutzbaren Raum. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein gegenüber der Küche gelegenes Esszimmer und ein Schlafzimmer.

In der ersten Etage liegen das Gäste- und zwei Kinderzimmer sowie das Bad, das mit einem Fenster und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet ist.

Die rund 64 qm große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad mit Fenster und einem Südbalkon erstreckt sich über den rechten Teilbereich des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen separaten Eingang des Hauses. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, kann bei Bedarf jedoch kurzfristig einer Eigennutzung zugeführt werden, so dass Sie das Gebäude auch wunderbar als Zweigenerationenhaus nutzen können.

Es besteht insgesamt ein unterschiedlich ausgeprägter Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. In diesem Rahmen bietet Ihnen das Gebäude eine ideale Basis für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.