Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ohorn

Nutzung als Mehrfamilienhaus:

Traumhaftes Seegrundstück mit direktem Zugang zum Badesee:

Einmalige Gelegenheit! Dieses großzügige Anwesen liegt nur durch einen schmalen Weg vom idyllischen Badeseegetrennt und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Das 5.561 m² große Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus (Nutzungsänderung erforderlich). Das Objekt kann weiterhin als Gastronomiebetrieb genutzt werden und wäre in kurzer Zeit wieder einsatzbereit. Der Betrieb wurde 2022 aus privaten Gründen geschlossen, nachdem er über viele Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf in der Region genießen durfte. Stammgäste, Veranstaltungen und eine treue Kundschaft haben den Betrieb geprägt. Die Pension wird derzeit noch betrieben.

Ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler:

Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen den Tag am Badesee genießen, der sich nur wenige Meter von Ihrem Grundstück entfernt befindet. Ein schmaler Weg trennt das Grundstück vom See, sodass Sie schnellen Zugang zum Wasser haben. Ob Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier erleben Sie Urlaubsfeeling das ganze Jahr über. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den See ein, während die Terrasse perfekte Abende bei Sonnenuntergang verspricht.

Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Die Gesamtgebäudefläche beträgt 697 m², inklusive Hobbyraum, Werkstatt und Garage. Davon entfallen 599 m² auf die Gastronomiefläche. Die Eigentümerwohnung in der ersten Etage umfasst 109 m², die Pension insgesamt 310 m²(1. Etage: 101 m², 2. Etage: 209 m²). Das weitläufige Grundstück bietet zudem zwei Garagen und eine eigene Biokläranlage.
Zusätzlich ist das gegenüberliegende Flurstück von 729 m² freies Bauland und kann gemäß § 35 Abs. 6 BauGB mit einem Wohnhaus bebaut werden (Bauanfrage empfohlen).