Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Barop

Dieses klassische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in der beliebten Ostenbergstraße in Dortmund bietet eine hervorragende Investitionschance – insbesondere für Kapitalanleger mit Fokus auf studentische Vermietung oder nachhaltige Entwicklung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einem Grundstück von 209 m² verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten, je zwei pro Etage. Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, die anderen drei Einheiten auf der rechten Seite des Hauses stehen leer und bieten sich ideal für eine umfassende Sanierung oder Modernisierung an. Diese Aufteilung erlaubt eine Sanierung im laufenden Betrieb – ohne vollständige Leerstände oder Mietausfälle.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur TU Dortmund, wodurch sich das Haus ideal für die Vermietung an Studierende eignet – eine Zielgruppe, die in dieser Lage konstant nach Wohnraum sucht.

Ob als Kapitalanlage mit Wertsteigerungsperspektive oder als Einstiegsobjekt – diese Immobilie bietet Raum für kreative Wohnkonzepte und eine langfristig attraktive Rendite.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.