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Villa zum kaufen in Eschwege

Traumhafte Villa mit Einliegerwohnung in bester Lage

37269 Eschwege
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Kaufpreis
755.000 €
Zimmer
12
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 37377745

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.280,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 755.000 €
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Preis/m²: 2.516,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumhafte Villa mit Einliegerwohnung in bester Lage

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Bereits die Auffahrt zur Garage und das elegante Eingangsportal lassen erahnen, welch besonderen Wohnkomfort Sie hier erwartet.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Arbeit. Das Haupthaus umfasst 200 m², die Einliegerwohnung zusätzlich 100 m². Die gut geschnittene Einliegerwohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern kann auch als eine stabile Einnahmequelle genutzt werden.

Highlights auf einen Blick:

Barrierefreie Gestaltung: Alle wichtigen Räume sind bequem auf einer Ebene erreichbar.

Großzügiger Außenbereich: Über die mit italienischem Granit belegte 70m² große Terrasse gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der Wind- und Blickschutz bietet. Die Terrasse ist der ideale Ort, um schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Hochwertiges Untergeschoss: Mit einer Raumhöhe von 2,55 m, beheizten Räumen, einer großen Waschküche, separatem WC und Dusche sowie einem neu errichteten Kinder/Jugendzimmer.

Wellnessbereich: KLAFS-Sauna und Solarium für entspannte Stunden

Separate Einliegerwohnung: Die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad bietet ausreichend Platz. Ob als zusätzliche Einnahmequelle oder als flexible Wohnmöglichkeit für Familienangehörige – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Diese Villa vereint elegantes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und moderner Technik. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist ab sofort verfügbar.

Bei Interesse oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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Lage

37269 Eschwege
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Eschwege

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.650,25 €/m² in Eschwege.

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