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Etagenwohnung in Nesselwang

moderne 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, sonnigem Balkon und EBK in Nesselwang

Kemptener Str.
87484 Nesselwang
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.86 m²
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Objekt-ID: 37377698

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.86 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 5.496,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

WOHNEN wo andere URLAUB machen

Die angebotene neuwertige Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage im Herzen von Nesselwang mit 16 Wohneinheiten in zwei Häusern, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ideal geeignet für Paare, die eingebettet in der Natur, mit allen Annehmlichkeiten einer zentralen Innerortslage von Nesselwang das Leben in vollen Zügen im Grünen genießen wollen.

Das großzügige und gut belichtete Wohn- und Esszimmer mit der hochwertigen Küchenzeile ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen sie auf den großdimensionierten ost-südseitig ausgerichteten Balkon mit herrlichen Ausblick auf die Alpspitz. Auch von dem Schlafzimmer gelangt man über die bodentiefbreite Türanlage auf diesen herrlichen Balkon. An die Diele angeschlossen finden sie den so wichtigen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiger Einbauschrank, in dem auch der Wasch-Trockner seinen Platz findet, sorgt für Platz und Ordnung. Das Badezimmer, mit hochwertigen Fließen, verfügt über eine bodentiefe Dusche (1x1m) mit Echtglaskabine, Eckeinstieg und Regendusche, einem modernen Waschbecken sowie der Toilette.

Der Fußbodenbelag in dem gesamten Wohnbereich und der Diele aus geöltem Eichendielen, strahlt eine heimelige und gemütliche Atmosphäre aus.

Im den belüfteten Keller befindet sich das zur Wohnung gehörige 6 qm große Kellerabteil.
Zu den weiteren Allgemeinflächen gehören zwei Fahrradabstellräume, ein Müllraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz.

Die vollausgestattete Küche und der Einbauschrank in dem Hauswirtschaftsraum sind im Kaufpreis enthalten.
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Lage

Kemptener Str.
87484 Nesselwang
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Nesselwang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,84 €/m² in Nesselwang.

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