Dachgeschosswohnung in Köln-Wahnheide

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Wahnheide Lind– top gepflegt, mit Balkon & Stellplatz (Privatverkauf)
Diese liebevoll modernisierte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe von Scheuermühlenstraße überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und der hochwertigen Ausstattung.

Eckdaten

Adresse: 51147 Köln

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 4

Etage: 2. OG (Dachgeschoss)

Modernisierungen: 2015: Bad, Fenster mit elektrischen Rollläden, Wohnungstür, Gastherme,
2022: Dachfenster in Kinderzimmer

frei nach Absprache – auch kurzfristig möglich

Verkauf durch privat – keine Maklerprovision

Highlights & Ausstattung

Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Neuwertige Einbauküche (Wert über 10.000 €) – im Kaufpreis enthalten

Klimasplitgerät im Wohnzimmer

Modernes Tageslichtbad (2015) mit Badewanne und Dusche

Elektrische Rollläden im Wohnzimmer & einem Kinderzimmer

Neues Dachfenster (2022)

Neue Wohnungstür und Gastherme 2015

Abstellecke im Flur mit Schiebetür

Weitere Vorteile

Gemauerter, abschließbarer Kellerraum

Fahrradkeller & Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Stellplatz direkt vor dem Haus

Gartenmitbenutzung erlaubt

Lage

Ruhige Wohnlage in der Nähe Scheuermühlenstraße mit guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

� Kontakt & Besichtigung – bitte aufmerksam lesen

Privatverkauf – keine Makleranfragen.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich mit folgenden Angaben

Vor- und Nachname
E-Mail Adresse
Beruf & aktueller Wohnort

Anzahl der Personen

Finanzierungsstatus (z. B. „Bankgespräch geführt“, „Finanzierungszusage vorhanden“, „Eigenkapital gesichert“)

Gewünschter Einzugstermin / zeitlicher Rahmen