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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gifhorn

Charmante Doppelhaushälfte mit modernen Upgrades in der Gifhorner Südstadt

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
442.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37377037

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 1.199,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.157,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 vereint den Charme vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Das Haus wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Der Innenbereich des Hauses wurde ebenfalls umfassend modernisiert. Die Küche erstrahlt in neuem Glanz und bietet zeitgemäße Ausstattung für kulinarische Genüsse. Auch die Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert, was Sicherheit und Komfort erhöht. Der Keller wurde im Jahr 2014 isoliert, sodass er als zusätzlicher Wohn- oder Lagerraum genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die dreifach verglasten Fenster, die für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen und gleichzeitig den Lärmpegel von außen erheblich reduzieren. Diese Modernisierung trägt nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern auch zu einem angenehmen Wohnklima.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (2017).
Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut und die Veluxfenster sind mit Solar betriebenen Rollläden ausgestattet.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.951,02 €/m² in Gifhorn.

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