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Doppelhaushälfte zum kaufen in Backnang

Sanierungsobjekt mit viel Platz, Scheune und Gartenhütte!

71522 Backnang
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37376943

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.189,02 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1785
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 753,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude aus dem Jahr ca. 1785 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 689 m².

Die Wohnfläche von 164 m² verteilt sich über mehrere Ebenen. Darüber hinaus stehen 339 m² Nutzfläche zum möglichen weiteren Ausbau zur Verfügung, darunter ein beeindruckender Gewölbekeller im Untergeschoss sowie praktische Kellerräume und eine Waschküche im Erdgeschoss.
Hinter dem Haus liegt eine vielseitig nutzbare Scheune, die früher sowohl zur Tierhaltung als auch teilweise als Backhaus genutzt wurde. Ein dahinter angrenzender Garten mit zusätzlicher Gartenhütte schafft weiteren Raum für Erholung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird über diverse Holzöfen beheizt und weist eine Mischung unterschiedlicher Fenstertypen auf, darunter auch einige Kunststofffenster. In einigen Bereichen sind die Deckenhöhen niedrig, was den historischen Charakter des Gebäudes betont. Zudem ist eine Garage in das Haus integriert, die ebenfalls niedrig ist.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage, die Privatsphäre und Erholung bietet. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und eröffnet engagierten Käufern die Chance, ihre eigenen Wohnträume in einem historischen Umfeld zu verwirklichen.
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Lage

71522 Backnang
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Backnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,94 €/m² in Backnang.

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