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Einfamilienhaus zum kaufen in Niedernhausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Eckgrundstück

Lenzenbergstraße
65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37376880

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.290,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif aus dem Jahr 1980. Das Kellergeschoss des Hauses wurde in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Altersbedingt müssen jedoch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Insgesamt stehen im Erdgeschoss circa 100m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in ein großes Wohnzimmer mit Essdiele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und in einen Eingangsbereich nebst Gäste-WC aufteilen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit sowohl von dem Wohnbereich als auch von dem Hauptschlafzimmer aus auf die gemütliche Terrasse des Hauses zu gelangen.

Das massiv gemauerte Kellergeschoss umfasst nochmals circa 86m² Fläche. Hier stehen ein ausgebauter Hobbyraum mit Sauna, ein zweites Badezimmer, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie zwei große Kellerräume zur Verfügung. Neben dem bereits erwähnten Hobbyraum bietet ein weiterer, beheizbarer Kellerraum mit Fenster zusätzliches Ausbaupotential.

Das schöne Eckgrundstück überzeugt durch seine Größe und fast ebene Fläche. Der Außenbereich besteht -neben der schon erwähnten Terrasse- aus einer großen Garage mit Zufahrt und einer um das Haus herum verlaufenden Gartenfläche samt Gewächshaus.

Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
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Lage

Lenzenbergstraße
65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.797,78 €/m² in Niedernhausen.

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