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Einfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Nostalgischer Schick trifft Moderne; Modernisiertes EFH in nostalgischer Hülle – Wunschimmobilie!

52388 Nörvenich
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37376583

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.583,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt überzeugt durch den modernisierten Allgemeinzustand und einer Wohnfläche von circa 108 m² plus wohnlichem Schuppen, derzeit als Trainingsraum genutzt. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie zwei Fensterbäder zur Verfügung. Im EG befinden sich der Eingangsbereich, eine große Küche sowie das Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Anschluss an das Wohnzimmer liegt der Nutzbereich, wohnlicher Schuppen, des Erdgeschosses mit dem Ausgang in den Südwest gelegenen Sonnengarten. Das OG verfügt über drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und WC. Der Eingang in den Keller ist über eine Außentreppe möglich. Ebenfalls gehört ein Carport mit großzügigem Arbeitsbereich zu diesem Top-Objekt. Insgesamt eine gelungene Mischung aus Nostalgie und modernem Wohnambiente.

• Neue Elektrik 1996
• Neue Fenster 2017
• Neue Innentüren 2015
• Neue Dachbedeckung 2006
• Neue Ölzentralheizung 2003
• Neue Bäder 2015
• Küche VB


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Lage

52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,39 €/m² in Nörvenich.

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