Hochparterre-Wohnung in Hameln

Zum 01.07.2025 bieten wir eine charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 69 m² Wohnfläche.

Highlights der Wohnung:
• Helle, großzügige Räume
• Moderne Einbauküche
• Frisch renoviertes, modernes Badezimmer
• Praktische Abstellkammer
• Großer Balkon mit Platz zum Entspannen
• Komplett modernisiert im Jahr 2021 – gepflegter Zustand

Zum Haus gehört außerdem:
• Eigener, geräumiger Kellerraum
• Gemeinschaftsräume, unter anderem mit Möglichkeit zur Fahrradunterbringung
• Grüne Umgebung: Die Wohnung liegt fußläufig zur Weser – perfekt für gemütliche Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung ist bis zum 30.06.2025 vermietet und danach zur freien Verfügung und wird somit unvermietet übergeben.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.05.2018
Gültig bis: 15.05.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Beim angebenden Hausgeld handelt es sich um den Gesamtbetrag der an die Hausverwaltung geht - inkl. Rücklagen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.

Makler bitte ich von einer Kontaktaufnahme abzusehen! Auch nicht im Auftrag von Interessenten.