Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Diese gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim-West
überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr offenes und zugleich funktionales Wohnkonzept.
Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und die Küche sowie zwei Flure, die das Raumgefühl auflockern und strukturieren.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ersten Flur, von dem aus sich das Zentrum der Wohnung erschließt.
Das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Coouchlandschaft samt Sideboard oder Bücherregal.
Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung.

Direkt angrenzend befindet sich ein Zimmer mit rund 10 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 14,3 m² und 8,8 m² sind separiert vom Wohnbereich gelegen – perfekt für ruhige Rückzugsorte oder eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und Ende der 90er Jahre bereits saniert worden.
Daneben befindet sich noch ein separates Gäste-WC.

Die Küche ist effizient geschnitten und bietet Platz für alle wichtigen Geräte.
Ihre Lage am Rand der Wohnung sorgt für kurze Wege und eine klare funktionale Trennung.

Zwei Flure verbinden die Räume sinnvoll miteinander und bieten gleichzeitig Stauraum oder Platz für Garderobe, Kommode oder Bücherregal.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die intelligente Aufteilung schafft Raum für Gemeinschaft und Rückzug – in einem Zuhause, das sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst.

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang.