Erdgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Süd
Bezaubernde Kapitalanlage * Ruhig gelegen im Hinterhaus mit Balkon
Cöthner Str.
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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- Kaufpreis
- 126.999 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 37 m²
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Objekt-ID: 37376440
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 37.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 126.999 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.432,41 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung ist sehr gepflegt, renditenstark sowie ein Raumwunder. Sie liegt im Hinterhaus der Cöthner- Str. 22 in dem beliebten Stadtteil Gohlis. Sie haben hier Ruhe und trotzdem alle Vorzüge des zentrumsnahen Stadtlebens. Auf 37 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine sowie Tageslichtküche mit EBK. Der Südbalkon zum Innenhof lädt zum Entspannen ein. Die Mieterin ist unkompliziert, ordentlich und zuverlässig.
Die Miete beträgt aktuell 412,40Euro (302,40€ Kaltmiete + 110€ NK). Letzte Mieterhöhung 2023.
Das Wohngeld beträgt 162 Euro. Die Hausverwaltung ist sehr hilfsbereit.
Beim Auszug hat sich bis jetzt immer der Mieter selbst um einen Nachmieter gekümmert und es funktioniert immer schnell, kostenlos und einwandfrei. Die Nachfrage nach solchen gepflegten, kleinen und ruhigen Wohnungen mit Badewanne, Waschmaschine, Balkon und EBK ist sehr groß.
Die Miete beträgt aktuell 412,40Euro (302,40€ Kaltmiete + 110€ NK). Letzte Mieterhöhung 2023.
Das Wohngeld beträgt 162 Euro. Die Hausverwaltung ist sehr hilfsbereit.
Beim Auszug hat sich bis jetzt immer der Mieter selbst um einen Nachmieter gekümmert und es funktioniert immer schnell, kostenlos und einwandfrei. Die Nachfrage nach solchen gepflegten, kleinen und ruhigen Wohnungen mit Badewanne, Waschmaschine, Balkon und EBK ist sehr groß.
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Lage
Cöthner Str.04155 Leipzig
Leipzig Gohlis-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,05 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.454,93 €/m².
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