Etagenwohnung in Machern

Willkommen in dieser Wohnung im charmanten Machern, die mit ihrer zentralen Lage und ihrem gelungenen Schnitt überzeugt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Betreten Sie die Wohnung über den Flur und entdecken Sie die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Der große Wohn-/Essbereich bieten Ihnen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet, und zur offenen Küche. Vom Flur gehen auch das Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und eine Abstellkammer ab.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Gasheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Das Angebot wird durch den Außen-Stellplatz abgerundet. Aktuell sind die Wohnung und der Stellplatz zu einer Kaltmiete von 350 Euro vermietet. Die Höhe des Hausgeldes beläuft sich auf circa 198 Euro, wovon circa 58 Euro nicht umlagefähige Kosten sind. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 278.481,50 Euro (Stand: 31.12.2023).