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Reiheneckhaus zum kaufen in Vellmar

Reihenendhaus mit Garage in zentraler Lage in Vellmar/Musikerviertel

34246 Vellmar
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Kaufpreis
262.400 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37375836

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 262.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.598,02 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1976 erbaute Reihenendhaus steht auf einem großzügigen und gepflegtem Grundstück von ca. 395 m² im Musikerviertel in Vellmar unweit des Vellmarer Zentrums. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für einen Haushalt bis zu 4 Personen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele und der einladende Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten, beide in herrlicher Südausrichtung. Außerdem finden Sie die Küche mit praktischer Durchreiche sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer sowie eine Vorratskammer runden das Raumangebot in diesem Stockwerk ab. Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliche Belichtung.

Der Kellerbereich bietet mit einem großen Hobbyraum, einem praktischen Vorratsraum und einem Heizungskeller mit einer modernen Viessmann-Gasbrennwerttherme zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit einem komfortablen Sektionaltor.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Lage zu erwerben. Es bietet sowohl ausreichend Raum für eine junge Familie als auch die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Vellmar/Obervellmar erwartet Sie!
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Lage

34246 Vellmar
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Vellmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,85 €/m² in Vellmar.

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