Einfamilienhaus zum kaufen in Obersontheim

Großzügiges 2-Familienhaus mit Garten, Sauna und Doppelgarage – ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten!

Dieses äußerst gepflegte 2-Familienhaus bietet Ihnen auf insgesamt 198,42 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Das Haus steht auf einem 573 m² großen Grundstück und ist bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in zwei Einheiten aufgeteilt – Sie erwerben somit zwei separate Eigentumswohnungen unter einem Dach.

Die Aufteilung im Überblick:

Erdgeschosswohnung – ca. 102,47 m² Wohnfläche:
Ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Raum. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten, ein separates Esszimmer mit einer weiteren Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Der Außenbereich bietet zudem eine große überdachte Terrasse und ein Gartenhaus – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Obergeschosswohnung – ca. 95,95 m² Wohnfläche:
Diese Einheit überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Zugang zum überdachten Balkon, einer Küche inklusive Einbauküche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Der darüberliegende Speicher ist über eine ausziehbare Treppe bequem erreichbar und bietet zusätzliches Lagerpotenzial.

Kellergeschoss mit Mehrwert:

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Einbauküche, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, ein klassischer Kellerraum sowie ein Heizungs- und Waschraum. Highlight ist das moderne Duschbad mit integrierter Sauna – Ihre persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause.

Außenanlagen und Parkmöglichkeiten:

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!