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Haus zum kaufen in Ahnatal

2 Fam.- Haus mit App. im Souterrain in ruhiger Lage in Ahnatal

34292 Ahnatal
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
7
Fläche
199 m²
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Objekt-ID: 37375834

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 199.00 m²
Grundstücksfläche: 836,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.160,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Zweifamilienhaus mit App. im UG ist auch gut als Einfamilienhaus nutzbar . Das Haus ist zur Zeit komplett vermietet.

Wohnfläche:
162m² zzgl. ca. 37m² als Appartement ausgebaute
Kellerräume
Aufteilung:
EG: 3 ZKB, GWC, Terrasse, ca. 94,3 m² Wfl
OG: 3 ZKB, großer Balkon, ca. 67,8 m² Wfl.
UG: 1 ZKB, Abstellr. ca. ~ 37 m² Wohn-Nutzfläche
2 Kellerräume, Waschküche, Heizraum und HAR
ca.~ 55 m² Nutzfläche
Fenster: Holz-Iso-Fenster mit Rollläden. Das App. im UG hat
Kunststofffenster
Heizung: Gas-Zentralheizung
Grund: ca. 836 m²
Jahresnettomiete: 16.836 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Wohngebäude vom
03.11.2015, gültig bis 02.11.2025,
Energieverbrauch: 145,7 kWh/(m² a),
Energieeffizienzklasse E, Energieträger: Gas, Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus Baujahr 1983
ca. 1994 wurde die Fassade gedämmt
Garage: Doppelgarage und zwei Stellplätze

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Lage

34292 Ahnatal
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Ahnatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.975,13 €/m² in Ahnatal.

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