Einfamilienhaus zum kaufen in Bühl

Das von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in privilegierter Halbhöhenlage von Bühl-Neusatz, am Ende einer ruhigen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Waldflächen. Die Liegenschaft erwartet Sie mit beeindruckendem Panorama über die Rheinauen bis hin zu den Vogesen. Die direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet garantiert Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen – ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch Großzügigkeit und klare Linien beeindruckt. Der Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: ein hochwertiger Granit-Küchenblock steht zentral im Raum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterfronten eröffnen einen einzigartigen Blick über Bühl-Neusatz, die Rheinebene und bis in die Vogesen – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine warme Atmosphäre und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse überzeugt. Diese erstreckt sich über ca. 60m² und bietet durch ihre Ausrichtung nach hinten viel Ruhe und Sonne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der Eingangsbereich ist mit einer maßgeschneiderten Einbaugarderobe ausgestattet und bietet funktionalen Komfort. Ein modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit direktem Terrassenzugang runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss – Rückzugsorte mit Charme
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit durchdachter Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre überzeugt.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über zwei besondere Rückzugsorte: einen privaten Balkon zur Ostseite sowie eine rückwärtige Loggia mit Blick ins Grüne – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.
Das stilvolle Masterbad ist ein echtes Highlight: Mit einer freistehenden Badewanne, einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen bietet es Wellnesskomfort auf höchstem Niveau.
Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten jeweils individuelle Besonderheiten – eines davon verfügt über ein elektrisch steuerbares Dachfenster, das andere über einen eigenen Balkon mit Westausrichtung. Eine kleine, integrierte Spielnische sorgt für kindliche Entdeckungsfreude und kreative Rückzugsräume.
Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den gedämmten, nicht ausgebauten Dachboden. Die Wände sind mit OSB-Platten verkleidet und bieten viel Stauraum – ideal für saisonale Gegenstände oder als Lagerfläche.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich hervorragend als Gäste-, Büro- oder Mietwohnung eignet. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Ausstattung im Stil des Hauptbades und einen Flur mit Nische für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum
Fazit:
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, außergewöhnliche Lage und hohe Lebensqualität. Ob als großzügiges Familiendomizil mit flexibler Nutzung oder als exklusives Zuhause mit Raum für Gäste – hier lässt sich Wohnen auf besondere Weise neu erleben.