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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sigmarszell

Mehrfamilienhaus: mit 3 Wohneinheiten und einer solider Rendite

Allgäustraße
88138 Sigmarszell
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
12
Fläche
252.81 m²
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Objekt-ID: 37375441

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 252.81 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.876,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1872
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei großzügigen Vierzimmerwohnungen und einer komfortablen Dreizimmerwohnung. Alle Einheiten sind langfristig und zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen monatlichen Nettokaltmiete von insgesamt 2.628 € – das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 31.536 €.

Highlights der Wohnungen:

Langjährige, treue Mieterstruktur
Gepflegte, gut ausgestattete Wohnungen
Vierzimmerwohnung EG 1: Begehbare Dusche und Balkon
Vierzimmerwohnung OG 2: Dusche, separate Badewanne
Dreizimmerwohnung DG: Badewanne, Dusche, ausgebaute Dachspitze (28 m2) und eine gemütliche Balkon-Loggia

Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die bei Mietern sehr beliebt ist. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sicherer Mieteinnahme und weiterem Wertsteigerungspotenzial.

Investieren Sie jetzt in eine solide Immobilie mit hervorragenden Rahmenbedingungen!

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