Etagenwohnung in Ratzeburg
Reihenmittelhaus mit Vermietungsverpflichtung an WBS-Empfänger mit garantierter Mietsteigerung!
23909
Ratzeburg
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37375357
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.105,88 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2007 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Nur für Kapitalanleger geeignet:
Das Reihenmittelhaus wurde 2007 gebaut und verfügt über 85m2 Wohnfläche, mit 3 Zimmern, einem Duschbad im OG und einem Gäste-WC im EG. Zur Wohnung gehört ebenenfalls eine Einbauküche. Abgerundet wird das Anlageobjekt mit einem eigenen PKW-Stellplatz.
Die Immobilie muss bis zum Jahr 2045 an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 563 € und steigt alle 3 Jahre um garantierte 9%.
Nach Hinzurechnung einer kalkulierten Steuererstattung liegt die monatliche Investition nach Bankrate und Steuern bei nur rund 80€ im Monat. Siehe Bilder.
Das Reihenmittelhaus wurde 2007 gebaut und verfügt über 85m2 Wohnfläche, mit 3 Zimmern, einem Duschbad im OG und einem Gäste-WC im EG. Zur Wohnung gehört ebenenfalls eine Einbauküche. Abgerundet wird das Anlageobjekt mit einem eigenen PKW-Stellplatz.
Die Immobilie muss bis zum Jahr 2045 an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 563 € und steigt alle 3 Jahre um garantierte 9%.
Nach Hinzurechnung einer kalkulierten Steuererstattung liegt die monatliche Investition nach Bankrate und Steuern bei nur rund 80€ im Monat. Siehe Bilder.
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Lage
23909 Ratzeburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,49 €/m² in Ratzeburg.
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