Terrassenwohnung in Düsseldorf-Itter

Wohnungskaufangebot in begehrter Wohnlage Itter
*Zur Eigennutzung oder Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt!*


JETZT: Stilvolles Maisonette-Wohnerlebnis mit Sonnenbalkon & EBK im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Itter

Ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlgarantie!
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 Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept begeistern und erfahren Sie mehr – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen oder wir vereinbaren gerne direkt Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!



Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten diese Gelegenheit zur Kapitalanlage nutzen? Die Bedeutung des Eigenheims – insbesondere als Baustein in der privaten Altersvorsorge – gewinnt immer mehr an Bedeutung!

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! **

Im 2. Obergeschoss, des Dachgeschosses eines gepflegten 3-Parteien-Hauses, aus dem Jahr 1981 liegt die lichtdurchflutete Maisonettewohnung – und überzeugt durch ihre offene Gestaltung, modernen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen fantastischen Lichteinfall und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Hier ist Ihnen Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Eine Rarität in Düsseldorf-Itter, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Vergleichbare Immobilienangebote sind hier rar – eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit!


........Weiter in unserem Exposé .........eine wahre Wohnperle: ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung mit Wohlfühlatmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.

*Wohnen über zwei Ebenen voller Licht, Charme und Geborgenheit – Ihre Maisonette-Oase in Düsseldorf-Itter*

Mit großer Freude stehen wir Ihnen als professioneller Immobilienberater zur Seite, indem wir Sie tatkräftig und vertrauensvoll unterstützen, sodass Sie sich in Ihren neuen vier Wänden gänzlich wohlfühlen oder ein ideales Investment haben.

HINWEIS: Die Wohnungsgröße beträgt laut der Teilungserklärung ca. 112,10 m². Der Eigentümer übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Größenangaben. Diese dienen aufgrund möglicher Dokumentationsfehler nicht als Grundlage für die Festlegung des Kaufgegenstandes. Der räumliche Umfang der zu erwerbende Immobilie ergibt sich vielmehr aus der Angabe der einzelnen Räume.

 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen oder wir vereinbaren gerne direkt Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!



+++Wohnhighlights auf den Punkt gebracht++++



Modernisierte Ausstattung:
+Klimaanlage oben (2020)
+Glatt verputzte, weiße Wände & teilweise edle Wandgestaltung
+Böden: Massivholzdielen, Eiche Kerngeräuchert


Solide Bausubstanz mit Modernisierungen:
+Fenstererneuerung (2011)
+Dachfenstererneuerung (2014)
+Neue Heizungsanlage (2021)

Diese Maßnahmen haben zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Wohnkomfort beigetragen.

+Helle, luftige Raumgestaltung im großartigen Maisonette-Flair
+Sonnenbalkon mit ca. 5 m langer, motorbetriebener Markilux-Markise
+Gemütliche Sitzbank mit Charme – stilvoll auf dem Heizkörper platziert
+Im Wohnbereich verbautes Sideboard mit integriertem Fernseher
+Offene Küche mit Einbauküche zur Übernahme
+Hobbyraum ohne Nutzung zu Wohnzwecken
+Eigener Kellerraum, +Gemeinschaftswaschkeller
+Citynahes Wohnen mit hohem Freizeitwert!
+Die Gepflegtheit des Hauses und die kleine, nette Hausgemeinschaft ergibt ein schönes Zusammenwohnen.
+Übergabe: Bezugsfrei ab Sommer 2025 (mietfrei)


Das sind Werte die bleiben!

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