Maisonette-Wohnung in Laaber
vermietete Kapitalanlage: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Laaber bei Regensburg
93164
Laaber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 401.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 134 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37375333
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 401.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.996,27 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 85,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonettewohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002) mit insgesamt drei Etagen. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein attraktives Raumkonzept über zwei Ebenen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter mit Platzbedarf ideal ist.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Zwei komfortable Schlafzimmer, weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsflächen für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten – ein weiterer Pluspunkt für Vermietbarkeit und Mieterzufriedenheit.
Die Wohnung ist für 950€ monatlich vermietet.
Investitionsrelevante Eckdaten:
Maisonettewohnung mit 5 Zimmern
Ca. 134 m² Wohnfläche
Gepflegter Zustand (Baujahr 2002)
EG + Maisonette-Ebene
Garage und Außenstellplatz
Energieverbrauch: 85,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Zwei komfortable Schlafzimmer, weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsflächen für Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein privater Außenstellplatz ist im Angebot enthalten – ein weiterer Pluspunkt für Vermietbarkeit und Mieterzufriedenheit.
Die Wohnung ist für 950€ monatlich vermietet.
Investitionsrelevante Eckdaten:
Maisonettewohnung mit 5 Zimmern
Ca. 134 m² Wohnfläche
Gepflegter Zustand (Baujahr 2002)
EG + Maisonette-Ebene
Garage und Außenstellplatz
Energieverbrauch: 85,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
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