Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

EXKLUSIVE WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS HEIDELBERGER SCHLOSS
Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1981 überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Neckarufer in Heidelberg-Neuenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

PANORAMABLICK UND SONNIGE TERRASSE
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von 23,21 m². Sie eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Neckar, die Heidelberger Altstadt und das majestätische Schloss. Hier lassen sich entspannte Stunden in einzigartiger Atmosphäre genießen – ein perfekter Ort, um den Charme Heidelbergs auf sich wirken zu lassen.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Der einladende Eingangsbereich bietet großzügige Platzverhältnisse und ermöglicht praktische Stauraumlösungen. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der über einen separaten Zugang vom Flur ebenfalls erreichbar ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich durch eine Trennwand abteilen und als zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Die separate Küche bietet reichlich Stauraum und kann optional zum Wohnbereich hin geöffnet werden, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Rückzugsmöglichkeiten. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Duschbad für Gäste sowie einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich.

KOMFORTABLE AUSSTATTUNG & ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN
Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit weiteren Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Heidelbergs zu genießen.