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Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

1A Komplet neu renovierte Wohnungen zu verkaufen

86633 Neuburg an der Donau
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37375246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.107,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Verkaufe verschiedene 2 und 3 Zimmer Wohnungen, die komplett neu renoviert / kernsaniert sind, in verschiedenen Stockwerke ( von 0 bis 7 ). Auf Wunsch komplett oder Teilmöbliert. Auch unrenovierte, gut vermietete Wohnungen, sind, noch günstiger, zu erwerben. Alles, direkt vom Eigentümer. Alle Wohnungen sind Barrierefrei, Aufzug vorhanden. Kein Treppensteigen erforderlich ! Beste Lage, alles in der Nähe.
Wenn Sie Wert auf Qualität legen, dann sehen Sie sich diese Wohnung(en) an und danach vergleichen Sie! : Preis / Qualität / Lage / Haus ! ;-)
Die Objekte werden verwaltet durch die beste Hausverwaltung und Hausmeisterteam der Stadt !

Komplett neue Strom/Elektroleitungen verlegt. Sprich: Strom komplett neu, auf dem neuestem Stand ! Neuer Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten, FI, Fehlerstromschutzschalter.
Neue Internet Glasfaserleitungen verlegt (Telekom, Vodafone und alle anderen).
Neue Heizkörper !
Die, meiner Meinung nach, effizienteste mögliche! Heizung. Fern/Nahwärmeversorgung. Keine Reparaturen an Gas oder Ölbrenner sowie Kaminkehrer notwendig!
Neue, große, begehbare Dusche, mit Glaswand, neue Wasserleitungen. Rieseiger Spiegel mit Licht und Heizung gegen anlaufen!
Neue, Moderne Fliesen (60x60cm und 120x60cm) sowie Laminatboden mit 5mm!!! warme Unterlage!!!
Komplett neue Marken-Einbauküche (PINO) mit Backofen/Herd, große Spülmaschine, Kühlschrank, alles bestens integriert. Mit Soft-Close.
Neue Waschmaschine inkl. Trockner (Waschtrockner) neuester Generation, mit Bluetooth und Handysteuerung.
Mindestens 10 verschiedenen Beleuchtungsmöglichkeiten in jedem Raum.
Neue, modernste Zimmertüren und Wohnungseingangstür sowie auch Türdrücker.
Großer, sonniger Balkon.

Die Wohnungen sind sofort verfügbar/beziehbar. Auf Wunsch gerne sicherer Mieter !

Das Haus verfügt über Rücklagen, keine Schulden, kein Kredit. Trotzdem alles gemacht, nichts steht an!
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Lage

86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.938,59 €/m² in Neuburg an der Donau.

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