Bauernhaus zum kaufen in Schopfheim

Linke Scheunenhälfte, Bj. ca. 1839 (lt. Inschrift), stark sanierungsbedürftiger Zustand. Derzeit als Heuboden, Lagerfläche und Stall eines landwirtschaftlichen Betriebs genutzt. Eine Abtrennung zur rechten Scheunenhälfte ist derzeit nicht gegeben. In Teilbereichen Müllablagerung vorhanden, eine Beräumung durch die Veräußerer erfolgt nicht.

Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Laut Daten- und Kartendienst der LUBW (Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg) Lage im Naturpark Südschwarzwald, Schutzgebiets-Nr. 6 sowie in der Entwicklungszone Biosphärengebiet, Schutzgebiet Nr. 2, Name Schwarzwald.

Hinweise: 1. Ein bestehendes Pachtverhältnis kann nicht ausgeschlossen werden. Es ist Sache des Meistbietenden etwaige Nutzungsvereinbarungen oder Pachtverhältnisse eigenständig zu klären. Eine Haftung des Veräußerers und des Auktionshauses für etwaige Miet-, Nutzungs- oder Pachtverträge wird ausdrücklich ausgeschlossen. 2. Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar.

Das Grundstück liegt lt. Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg in der Bodenrichtwertzone Nr. 72562005. Der offizielle Bodenrichtwert beträgt aktuell ca. 100,00 EUR/m² für gemischte Baufläche / MFH, GFZ 0,6.

Erschließung: unbekannt

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Eintragungen in Abteilung II: Stromleitungsrecht

Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung

Katasterangaben: Gemarkung Raitbach, Flurstück 1400/1

Nutzfläche: ca. 340 m² (grob geschätzt)

Grundstücksgröße: ca. 837 m²