Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weilburg

Ruhige Ortslage mit Blick ins Grüne!

5 Familienhaus, Baujahr ca. 1955
Massivbauweise, verputzt

2 x familiengeeignete 4 ZKB, 90-100m²
3 x 3 ZKB mit 77-86m²
Zufahrtsfläche in Sackgasse


Alle Wohnungen außer 1x 4 ZKB seit 2016 renoviert, gepflegter Zustand.
Guter Ausstattungsstandard. Leitungsnetz in den Wohnungen überwiegend
in den 90-iger Jahren erneuert.
Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
Wohnfläche: ca. 433 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²


Lage: ruhige Ortslage in Sackgasse, Waldblick
Sehr beliebte Wohnlage im lokalen Teilmarkt











Ausstattung:

• Fenster Kunststoff doppelt verglast, 1992
• Laminatböden, Fliesenboden, weiß und beige geflieste Bäder
• Ölzentralversorgung, regelmäßige Wartung, neuer Brenner in 2025 etc.
• Geräumig Balkone mit Blick ins Grüne
• Leitungsnetz in den Wohnungen überwiegend in den
90-iger Jahren erneuert.
• Kein Instandhaltungsstau, keine anhängigen
Rechtsstreitigkeiten, kein Leerstand
• Sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen, gute bis sehr gute
Nachfrage im regionalen Teilmarkt




IST - Miete: € 3.100.- mtl. / € 37.200.- p.a.

SOLL-Miete: € 3.678.- mtl. / € 44.160.- p.a.