Einfamilienhaus zum kaufen in Hanstedt (Landkreis Uelzen)

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1880 errichtet. Eine Aufstockung des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1957. Im Rahmen einer Teilmodernisierung im Jahr 1992 wurden unter anderem die Fenster sowie die Elektrik erneuert. Renovierungsarbeiten sollten vom neuen Eigentümer einkalkuliert werden.

Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:

Raumaufteilung:
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Teilkeller

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro, Küche mit Essbereich, Bad/WC, Gäste-WC, Flur sowie zwei teilausgebaute Räume. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine ehemalige Ferienwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad/WC – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung.

Obergeschoss:
3 Zimmer, Flur, Dachboden (evtl. als Ausbaureserve nutzbar)

Das ca. 1.161 m² große Eigentumsgrundstück bietet neben dem Wohnhaus eine Garage in Holzbauweise sowie ein großzügiges Fachwerkgebäude, das derzeit als kleine Werkstatt und Lager genutzt wird.

Dank der flexiblen Raumaufteilung ist eine vielseitige Nutzung möglich – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, mit separatem Wohnbereich für Angehörige, oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.