Einfamilienhaus zum kaufen in Wardenburg

Die im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie steht auf einem ca. 640 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150,00 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage in massiver Bauweise, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 100,00 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Heizungsraum stehen zur Verfügung.

Im Obergeschoss mit ca. 50,00 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Flur, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Studio mit Zugang zur Loggia, ein zusätzliches Zimmer, welches individuell genutzt werden kann sowie ein Wannenbad. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das südöstlich ausgerichtete Giebelfenster in der Loggia bringt schon am Morgen viel Sonnenlicht ins Haus.

Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich gepflegt und bietet mit mehreren Terrassenbereichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein. Eine weitere, über den Hauswirtschaftsraum erreichbare Terrasse bietet sich mit ihrer Nord-West-Ausrichtung ideal für die kühleren Stunden des Tages an. Ein Gartenhaus sowie eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ergänzen das Außenangebot.

Fazit:
Ein gepflegtes und solide gebautes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem schönen Außenbereich – ideal für alle, die ein Zuhause mit Lebensqualität in ruhiger Lage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.