
Sonstige in Bingen am Rhein
Attraktive Kapitalanlage - Pflegeapartment in Bingen am Rhein
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37373968
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 23.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.173,91 € |
Mit Immobilienpreisen Bingen am Rhein vergleichen |
Immobilie
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Pflegeapartment bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in der stetig wachsenden Pflegebranche. Das Apartment umfasst eine Wohnfläche von ca. 18 m² zuzüglich eines ca. 5 m² großen, barrierefreien Bades und ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.405 EUR p. a., die Hauskosten betragen ca. 336 EUR p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das in sonnigen Farben gehaltene Apartment liegt in einer gepflegten Pflegeeinrichtung am Ortsrand, umgeben von malerischen Weinbergen, in unmittelbarer Nähe von Bingen am Rhein. Diese naturnahe Umgebung schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Gleichzeitig ist die Infrastruktur optimal ausgebaut und bietet eine gute Erreichbarkeit.
In dem Haus gibt es insgesamt 32 Service-Wohnungen, die in vier verschiedene Kategorien unterteilt sind. Zusätzlich verfügt die Einrichtung über einen Pflegebereich mit 118 Pflegeplätzen, davon 70 Einzelzimmer und 24 Zweibettzimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Kapitalanlage ist das Pflegeapartments langfristigen Mietverträgen mit professionellen Betreibern unterliegen, die für eine vertraglich geregelte Mietzahlung sorgen – unabhängig von der individuellen Belegung.
Zudem profitiert das Objekt von der stetig steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen, was die nachhaltige Wertentwicklung unterstützt. Eine Investition in Pflegeimmobilien bedeutet nicht nur wirtschaftliche Sicherheit, sondern auch einen gesellschaftlich wertvollen Beitrag zur Altersversorgung.
Alternativ steht ein vergleichbares Pflegeapartment in Saulheim zum Verkauf. Auch dieses Objekt bietet attraktive Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Für nähere Informationen sprechen Sie bitte den zuständigen Maklerin an – sie betreut beide Objekte und steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Kapitalanlage und profitieren Sie von den Vorteilen eines Pflegeapartments in bevorzugter Lage.
Bitte laden Sie sich das ausführliche Exposé herunter, um weitere Details zu erhalten.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.405 EUR p. a., die Hauskosten betragen ca. 336 EUR p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das in sonnigen Farben gehaltene Apartment liegt in einer gepflegten Pflegeeinrichtung am Ortsrand, umgeben von malerischen Weinbergen, in unmittelbarer Nähe von Bingen am Rhein. Diese naturnahe Umgebung schafft eine ruhige und angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Gleichzeitig ist die Infrastruktur optimal ausgebaut und bietet eine gute Erreichbarkeit.
In dem Haus gibt es insgesamt 32 Service-Wohnungen, die in vier verschiedene Kategorien unterteilt sind. Zusätzlich verfügt die Einrichtung über einen Pflegebereich mit 118 Pflegeplätzen, davon 70 Einzelzimmer und 24 Zweibettzimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Kapitalanlage ist das Pflegeapartments langfristigen Mietverträgen mit professionellen Betreibern unterliegen, die für eine vertraglich geregelte Mietzahlung sorgen – unabhängig von der individuellen Belegung.
Zudem profitiert das Objekt von der stetig steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen, was die nachhaltige Wertentwicklung unterstützt. Eine Investition in Pflegeimmobilien bedeutet nicht nur wirtschaftliche Sicherheit, sondern auch einen gesellschaftlich wertvollen Beitrag zur Altersversorgung.
Alternativ steht ein vergleichbares Pflegeapartment in Saulheim zum Verkauf. Auch dieses Objekt bietet attraktive Rahmenbedingungen für Kapitalanleger. Für nähere Informationen sprechen Sie bitte den zuständigen Maklerin an – sie betreut beide Objekte und steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Kapitalanlage und profitieren Sie von den Vorteilen eines Pflegeapartments in bevorzugter Lage.
Bitte laden Sie sich das ausführliche Exposé herunter, um weitere Details zu erhalten.
Lage
55411 Bingen am RheinBingen am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.642,01 €/m² in Bingen am Rhein.
Mit Immobilienpreisen
Bingen-am-Rhein vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bingen am Rhein
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 15 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bingen am Rhein;
Immobilien
Bingen am Rhein;
Haus mieten
Bingen am Rhein;
WG Zimmer
Bingen am Rhein;
Wohnung
Bingen am Rhein kaufen;
Haus kaufen
Bingen am Rhein;
Immobilienpreise
Bingen am Rhein Mietspiegel
Bingen am Rhein wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben