Etagenwohnung in Berlin-Wannsee

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im grünen und villenreichen Wannsee, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch beeindruckende Natur, großzügige Grundstücke und hohe Lebensqualität aus.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das sich harmonisch in die hochwertige Nachbarschaft einfügt. Auf ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss: drei gut geschnittene Zimmer, ein sonniger Südbalkon, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad und ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional, könnte jedoch modernisiert werden. Insgesamt ist die Wohnung gepflegt, kleinere Renovierungen würden ihr neues Glanz verleihen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz (separat zugänglich), gepflegte Außenanlagen, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum im Keller.

Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 114 und 218) sind fußläufig erreichbar, der S-Bahnhof Berlin-Wannsee ist etwa 1,5 km entfernt.

Das monatliche Wohngeld beträgt 701 €, davon 160 € Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar!