Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord
Belgisches Viertel Altbauwohnung mit Licht und Charm
Maastrichterstraße
50672 Köln, Altstadt-Nord
50672 Köln, Altstadt-Nord
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- Kaufpreis
- 797.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 98 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 37373897
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 797.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.132,65 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1892 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus im Belgischen Viertel wartet diese Wohnung auf Menschen, die Licht und Großzügigkeit lieben. Durch die hohen Fenster und 3,25 m Decken entsteht ein luftiges Wohngefühl, das fast schon Loft-Charakter hat – mitten in der Stadt, aber mit genug Raum zum Durchatmen.
Die beiden großen Zimmer (32 m² und 27 m²) sind flexibel nutzbar: Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Atelier – alles ist möglich. Gemeinsam mit der offenen Wohnküche (24 m²) bilden sie das Herzstück der Wohnung. Von hier aus geht’s direkt auf den sonnigen Südbalkon, der Ruhe in die lebendige Umgebung bringt – ein Ort für Espresso am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Die Raumaufteilung lässt sich spielend anpassen: ob großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie-Gefühl oder clevere 3- bis 4-Zimmer-Variante. Selbst ein zusätzliches Durchgangszimmer oder ein separater Zugang zur Straßenseite ist denkbar.
Und wenn Sie die Wohnung live bei Tageslicht erleben, merken Sie sofort: Das hier ist kein reines Exposé – das ist echtes Wohngefühl, mitten im Belgischen..
instagram : toplage_belgischesviertel
Die beiden großen Zimmer (32 m² und 27 m²) sind flexibel nutzbar: Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Atelier – alles ist möglich. Gemeinsam mit der offenen Wohnküche (24 m²) bilden sie das Herzstück der Wohnung. Von hier aus geht’s direkt auf den sonnigen Südbalkon, der Ruhe in die lebendige Umgebung bringt – ein Ort für Espresso am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Die Raumaufteilung lässt sich spielend anpassen: ob großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie-Gefühl oder clevere 3- bis 4-Zimmer-Variante. Selbst ein zusätzliches Durchgangszimmer oder ein separater Zugang zur Straßenseite ist denkbar.
Und wenn Sie die Wohnung live bei Tageslicht erleben, merken Sie sofort: Das hier ist kein reines Exposé – das ist echtes Wohngefühl, mitten im Belgischen..
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Lage
Maastrichterstraße50672 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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