Erdgeschosswohnung in Köln-Zollstock

Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Architektur. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch – barrierefrei, lichtdurchflutet und in gepflegtem Zustand.

Das Raumkonzept überzeugt auf ganzer Linie: Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt durch seine großen Fensterflächen ein helles, freundliches Ambiente. Ein echtes Highlight: Die Wohnung ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet – so fällt zu jeder Tageszeit natürliches Licht in die Räume und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und hochwertig ausgestattet – perfekt für geselliges Kochen und gemütliche Abende im Kreise von Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, eigenem Gartenanteil – eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums nach draußen und ein idealer Rückzugsort in der Stadt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Eichen-Echtholzparkett, moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster mit Schall- und Wärmeschutz (KfW-70-Standard) garantieren höchsten Wohnkomfort.

Auch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Eine bodengleiche Regenschwalldusche, hochwertige Armaturen und halbhoch geflieste Wände in modernem Design bieten ein stilvolles und zugleich funktionales Ambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ebenso wie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist im Hausanschlussraum bereits eine Glasfaser-Vorbereitung installiert – ideal für schnelles Internet und Homeoffice.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf modernes, barrierefreies Wohnen legen – in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit direktem Zugang ins Grüne.