Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radebeul

Ein attraktives und gepflegtes 2-3 Familienhaus mit guter Ausstattung und geringem Energiebedarf zu verkaufen.
Im Hause befinden sich 3 Wohnungen, welche jeweils über die ganze Etage gehen. Die Wohnungen sind zwischen 83 und 85qm groß und verfügen jeweils über 3 bzw. 3,5 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und Badewanne und teilweise noch eine Dusche. Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse. Es gibt einen Gewölbekeller mit Kamin, einen Platz für die Kinder zum Spielen, Kaninchen, Fahrradständer und Stellplätze. Das Grundstück wird von den Mietern gepflegt, wegen der guten Wärmedämmung und der sehr guten Heizung fallen die Nebenkosten sehr gering aus. Alle Installationen und Ausstattungen sind neuwertig. Das Haus ist voll vermietet und es gab nie einen Leerstand. Die Zielmiete liegt bei 30000 € im Jahr.
Eine Eigennutzung über 2 Etagen mit Teilvermietung ist vorstellbar. Auch die Nutzung als Anlageobjekt wird durch Mieterhöhung, Wertsteigerung und Abschreibungen interessant.
Entwicklungspotential liegt in einer Option für Kamineinbau und einer Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox am Stellplatz.