Einfamilienhaus zum kaufen in Contwig

Dieses attraktive, freistehende Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine moderne, hochwertige Ausstattung, seine ausgezeichnete Energie-Effizienz und durch seine schöne, exponierte Lage in einer Sackgasse des Ortsteils Stambach aus. Das großzügige Raumkonzept, insbesondere für die schöne Hauptwohnung, aber auch für die Einliegerwohnung überzeugt auf den ersten Blick.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Highlights:

- Photovoltaikanlage mit 10 Kilowatt-Peak (kWp) mit hoher Effizienz und Lebensdauer
- 7,8 kWh Speichersystem
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe die auch bei niedrigen Temperaturen optimale Ergebnisse liefert
- Fußbodenheizung in Haupt- und Einliegerwohnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein konstant gutes Raumklima sowie eine Reduzierung der Heizkosten und der CO2-Emissionen
- Hochwertige Ausstattungen wie die schönen Fliesenböden, eine raffinierte Beleuchtung oder die modern ausgestalteten Bäder mit Dusche und Wanne
- Große Doppelgarage (Hauptwohnung), Außenstellplatz (Einliegerwohnung)
- Hauptwohnung mit Terrasse und Garten
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- Sowohl in der Haupt- als auch in der Einliegerwohnung Qualitäts-Mückengitter
- Glasfaser in der Hauptwohnung
- Grundstück vollständig 1,60 m hoch eingezäunt
- Gartenhaus
- Zisterne (3000 Liter) zur Gartenbewässerung

Aufteilung

Hauptwohnung
- Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
- Offene Küche mit aparter Einbauküche mit
- 3 Schlafzimmer
- 1 Ankleide
- Großzügiges Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Flur
- Teilüberdachte Terrasse
- Balkon
- Garten mit Gartenhaus
Doppelgarage mit Technikraum und 2 Abstellräumen

Einliegerwohnung
- Offenes Wohnen/Essen/Kochen
- Schlafzimmer
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- Flur
- Terrasse
PKW-Stellplatz

Entfernungen

- Nur wenige Schritte in die Natur/Wald/Wanderweg
- Kindergarten: ca. 600 m bzw. 8 Minuten Fußweg
- Grundschule: ca. 650 m bzw. ca. 9 Minuten Fußweg
- Bahnhof: ca. 1,1 km bzw. 3 Minuten Fahrtzeit
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,6 km bzw. 3 bis 4 Minuten Fahrtzeit

Bitte geben Sie bei Anfragen grundsätzlich alle Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer, Email) an. Ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten ist die Kontaktaufnahme durch uns nicht oder nur stark eingeschränkt möglich.

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind als Circa-Werte zu verstehen.