Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der besten Wohnlagen des Stadtteils Bad Godesberg an einer kleinen verkehrsberuhigten Fahrradstraße, die gleichzeitig absolut zentral gelegen ist. Über den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten blickt man auf alte Gründerzeitvillen. Von der Rückseite des Hauses übersieht man den aufwendig gestalteten Otto-Kühne-Park mit seinem alten Baumbestand.

Sie betreten das Haus und gelangen in einen Flur, von dem aus eine schöne Treppe mit Holzstufen und hölzernen Handläufen auf die obere Etage führt.

Die Diele zum Wohnbereich ist durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt. Die Diele hat eine sehr schöne Größe. Hier kann man ohne Probleme eine Arbeitsecke einrichten. Zum Wohnzimmer führt eine große, doppelflügge Glastüre.

Das ca. 60 m2 Wohn-/Esszimmer ist hell, großzügig und gemütlich. Der Grundriss ist perfekt, so dass Sie hier sowohl eine schöne Sitzecke, eine grosse Essgruppe und eine nette Leseecke unterbringen können.

Sowohl vom Wohnbereich als auch Essbereich haben Sie Zugang zu einer der beiden großen Terrassen.

Große Fensterfronten zum Garten und ein schöner Kaminofen runden das Angebot ab.

Die Küche des Hauses ist klein aber fein. Die freundliche salbeigrüne Farbe sowie der Ausgang zur weiteren Terrasse geben dem Raum einen besonderen Flair. Besonders praktisch ist die - aus den 50er Jahren bekannte - Durchreiche zum Essbereich auf der anderen Seite der Wand.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Einbauschrank für Garderobe und ein helles, modernes Gäste WC.

Die Böden im Eingangsbereich, Flur, Diele und Gäste WC sind hellbeige Solnhofer Platten in der Küche schwarzer Granitboden passend zur Küchenarbeitsplatte. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist Echtholz Parkettboden verlegt.

Auf der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer., die alle über Einbauschränke verfügen. Auch hier ist das Treppenhaus mit einer Türe vom Flurbereich des Schlaftraktes getrennt.
Zwei der Schlafzimmer haben Ausgang zur oberen gleichfalls großen Sonnenterrasse., die über die gesamte Hausfront verläuft.

Das moderne Dusch-/Fensterbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper.

Das dritte Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, von dort schaut man in den aufwendig gestalteten Otto-Kühne-Park.

Das Untergeschoss wurde ausgebaut mit einem weiteren Bad, Sauna und einem Zimmer, das sowohl als Büro, Spiel-, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Außerdem gibt es hier Heizung und Vorratsraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus führt eine große Einfahrt, die mit einem Tor zur Straße geschlossen werden kann, und somit die Privatsphäre und Sicherheit des Grundstückes wahrt. Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses wundervollen Hauses! Sie werden sich wohlfühlen.