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Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Gemütliches Wohnen in Küstennähe! Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
6
Fläche
108 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37372802

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 1.044,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.935,19 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage, hier ist frische Nordseeluft garantiert – ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen!
Die Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, überschaubarer Größe und schöner Küstenlage macht das Haus sowohl für kleine Familien als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.
Der helle und großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die voll ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang in den lichtdurchfluteten Wintergarten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Runden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Dusche und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Eingangsbereich führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss der Immobilie. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Zimmer bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Das Zimmer besitzt bereits Anschlüsse für die Installation einer Küche, so dass die obere Etage auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Die Erweiterung mit einer Dachterrasse über der Küche bietet sich ebenfalls an, eine Zugangsmöglichkeit ist bereits gegeben.

Besonders praktisch: Der Abstellraum im Erdgeschoss verbindet das Wohnhaus mit dem angrenzenden Nebengebäude und wurde als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Gefrierschrank eingerichtet. Das massive Nebengebäude ist als Werkstatt ausgestattet und bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der Hauswirtschaftsraum verfügt zudem über einen Zugang in den Wintergarten und auf die Einfahrt. Eine Garage mit Rolltor und weitere Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten: eine grüne Oase mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen und Genießen.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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