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Sonstige in Wangerooge

Strandnahes Wohnglück: 2-Zi.-Wohnung mit unverbaubarem Nordseeblick

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 37372550

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.574,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung präsentiert sich als echtes Urlaubsidyll direkt an der Nordseeküste. Mit viel Liebe zum Detail vollständig eingerichtet, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und maritimem Lebensgefühl.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, dessen große Fensterfront nach Norden ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den feinen Sandstrand und die Weite der Nordsee freigibt – ideal, um die frische Meeresbrise und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Die moderne Küchenzeile ist harmonisch in den Eingangsbereich integriert und lässt mit zeitgemäßer Ausstattung keine Wünsche offen – perfekt für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten nach einem entspannten Strandtag.
Das separate Schlafzimmer sorgt mit seiner gemütlichen Einrichtung für erholsame Nächte.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das freundlich gestaltet ist und damit den hohen Wohnkomfort dieser schönen Ferienwohnung unterstreicht.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das hauseigene Schwimmbad im Keller, das exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Zwar befindet sich das Schwimmbad aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Sanierung wurde jedoch bereits gemeinschaftlich innerhalb der Eigentümergemeinschaft beschlossen. Damit bietet sich mittelfristig die attraktive Möglichkeit, ein Stück Wellnesskomfort direkt im Haus zu genießen – ein echtes Plus für Eigennutzer wie auch Feriengäste.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Strandzubehör bietet und den Alltag an der Küste zusätzlich erleichtert.

Ob für die Eigennutzung als Rückzugsort am Meer oder als lukrative Ferienvermietung – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Atmosphäre gleichermaßen.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.461,13 €/m² in Wangerooge.

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