Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Dieses gemütliche Zuhause bietet Ihnen nicht nur hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen Nachbarschaft, sondern auch eine zentrale Lage im Herzen der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannendem Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und ist Teil einer harmonischen Gemeinschaft, bestehend aus 4 Häusern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² werden Sie beim Betreten des Apartments von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Sie in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer führt. Das offene Raumkonzept ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um seinen persönlichen Stil zu verwirklichen. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad runden das Angebot optimal ab.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – hier können Sie die Sonne genießen und Ihren Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Ein gemeinschaftlicher Hof steht zur Mitnutzung bereit und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 270 €, was bereits die Hausflurreinigung und Gartenpflege beinhaltet. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Der Gesamtkontostand der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 167.979,33 € und zeugt von einer soliden finanziellen Basis der Eigentümergemeinschaft.

Die Nachbarschaft begeistert durch Ruhe und Gemütlichkeit, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.