Etagenwohnung in Castrop-Rauxel

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft bietet. Ihre neue Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das Teil einer harmonischen Eigentümergemeinschaft von insgesamt 15 Parteien ist.

Beim Betreten der ca. 93 m² großen Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Ein Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der sonnige Balkon auf der Südseite, der Ihnen einen optimalen Ort zur Entspannung im Freien bietet – hier lässt sich das Leben in der Sonne genießen.

Neben der Wohnung profitieren Sie von einer eigenen Garage, die Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit bietet, sowie einem separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Gartenpflege und der Winterdienst werden von professionellen Fachfirmen durchgeführt, die Kosten hierfür sind bereits im Hausgeld von insgesamt 223,00 € monatlich enthalten. Die Instandhaltungsrücklage zum 10.03.2025 beträgt laut Aussage der Verwaltung 74.666,03 €. Die Treppenhausreinigung erfolgt abwechselnd durch die Bewohner des Hauses.